當鋪,專業周轉當舖解您換房之急

提到換房,有因樓市忽漲,遭遇賣方坐地起價的;有專家唱衰,買賣雙方陷入拉鋸戰的;還有,換房遭遇限購陞級,一夜回到“北漂”的……樓市如此驚魂,加上換房銀行貸款不便,好多換房者都是忍痛降價拋售舊房,當鋪以期儘快凑齊首付或全款,把新房定下來,以免夜長夢多。可房子急售,損失錢財不說,萬一無人問津又急需首付或房款,還真耽誤事。

面對如此窘境,不少換房者選擇通過典當舊房,為將要購置的新房籌集首付或房款。雖然典當有利息,但確實能够解决燃眉之急,房產典當也成了換房套現的新寵。鑒於此,記者專門走訪了京城當鋪“老四家”之一的借款典當行。

作為國內典當行業的引領者和先行者,據借款典當行房產業務負責人介紹:近年來,因換房典當房產周轉的業務在不斷增多。許多急於換房又不想降價拋售舊房的客戶,會選擇將舊房短期抵押,暫時周轉。如抵押第一套房子來籌措第二套房子的首付款;還有通過抵押套現,還清第一套的貸款,以便購買新房時可以享受“首套”政策的等。

不過,借款房產負責人還提醒廣大換房者,當鋪變現的主要作用是救急,在辦理房產抵押時,要特別注意當期,建議最長不要超過6個月;再有,最好選擇正規典當行,不僅可以保證放款時間,還可以保障房產的安全。

當鋪現時借款的房產業務已經相當完善和專業,從經營範圍來看,涉及住宅、別墅、四合院、商業用房、辦公用房、工業用房、土地及在建工程等,不論全款房、貸款房均可抵押變現。而且,在借款典當行辦理抵押典當的房產,不影響使用。更重要的是,房產抵押最快12小時就可以放款。

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